为贯彻落实党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，提高全体员工知法、懂法、依法、用法能力，促进依法合规经营。2021年9月29日下午，广东南国德赛律师事务所（以下简称“南国德赛”）吴童豪律师、何颖律师受邀为广州市广百展贸股份有限公司（以下简称“广百展贸公司”）开展相关专题法律培训。广百展贸公司党委书记兼董事长王亚川、总经理廖雪强、副总经理兼南大数码商城党支部书记蔡小莉等领导、管理人员出席了本次专题培训。

法律培训现场

会上，南国德赛吴童豪律师主要讲授了物业租赁合同的相关知识，包括租赁合同涉及到的法律法规和司法解释、租赁合同的基本要素、物业服务管理的相关内容、风险控制与争议解决等。吴童豪律师通过总结办理的租赁合同纠纷案的经验，提醒业务经办人员和法务职能部门人员在签署租赁合同时，应当注意租赁合同主体的资质审查，租赁期限和租赁用途的清晰明确约定，租赁物业交付的严格记录，租金和附属费用的结算支付以及租赁合同解除的后续处理等问题。

同时，吴童豪律师根据广百展贸公司经营物业租赁通常一并提供物业服务的特点，讲解了物业服务合同的服务费用、物业服务企业的权利义务的相关事宜。

南国德赛吴童豪律师

南国德赛何颖律师针对新修订的《安全生产法》，紧密结合广百展贸公司的经营业务，讲解了关于商业物业管理与安全生产的相关内容。由于广百展贸公司是市属国企，主要经营商业物业的租赁，何颖律师结合实际，依据《安全生产法》及相关法律规定、商场物业常见纠纷，总结出商业物业可能涉及到的安全生产风险包括：防洪防汛有关的安全生产、用电消防有关的安全生产、建设施工有关的安全生产和日常管理有关的安全生产等。

除了安全生产的基本要求外，何颖律师还结合了大量的行政处罚和刑事犯罪的案例，告诫现场参会人员，安全生产人人有责，没有谁是旁观者，如不遵守安全生产的要求，后果将是承担行政和刑事处罚。

南国德赛何颖律师

本次专题培训，南国德赛律师各开展了将近一个半小时的法律专题讲解，培训深入浅出，详实有趣。参会人员均认为本次培训有较强的实践意义及指导作用，给实际工作开展带来诸多启发，通过本次培训将所学充分运用到工作中去，不断更新自身知识体系，为企业育新机、开新局，实现高质量发展作出积极贡献。

广州市广百展贸股份有限公司是广州商贸投资控股集团有限公司主业之一“展贸板块”主体公司，于2016年12月14日在全国中小企业股份转让系统挂牌，是广州首家以专业市场经营为主业的“新三板”挂牌企业。广百展贸公司主营范围是大型商业物业的运营管理，负责广州诸多商业地产的经营，公司现有物业经营面积53万平方米，业态涵盖专业主题商城、商用物业、地下商业街区、众创空间、青年公寓等业态。

作为广百展贸公司的常年法律顾问，广东南国德赛律师事务所将继续运用专业的知识、丰富的经验以及全球化的资源，为其高质量发展提供优质高效的法律支持。