为增强员工法律意识，促进依法、依规地对业主二次装修进行管理，2024年9月29日下午，南国德赛乔雷律师、谭筠君律师受邀为广州越秀物业发展有限公司（下称“越秀物业”）开展“物业公司在装修管理过程中的责任与边界”法律专题培训。越秀物业相关职能部门及相关部门工作人员约60余人参加培训。

乔律师、谭律师分别以法律法规为基础，透过实务中装修所引发的行政处罚、民事侵权纠纷、民事合同纠纷等方面的真实案例，讲述了业主装修过程中物业公司的权利与义务，强调了物业公司未履行对应的义务将承担的责任。同时，结合公开案例以及自身执业经验，有针对性提出物业公司对装修管控的管理建议。

乔雷律师

谭筠君律师

培训尾声， 越秀物业参训人员在答疑环节表现出高度的参与度与热情，提出针对装修管理中的各种困惑与疑虑。乔律师、谭律师与现场人员进行了互动、交流，针对提出的相关法律问题进行解答。本次专题培训，紧密结合物业公司管理中常发、易发的问题，理论与实践相结合，深入浅出，进一步厘清日常工作要点及相应责任，获得参训人员热烈反响。

活动现场

越秀物业成立于1992年01月02日，是广州市属国企越秀集团旗下的全能型城市运营服务商。越秀物业专注于大湾区综合物业管理，业务范围广泛，涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、商业综合体、大型场馆、工业园区等多种业态。公司不仅在粤港澳大湾区拥有丰富的管理经验，还逐步拓展到长三角、环渤海经济圈和中部地区，以其专业的服务和严格的管理著称，多次获得行业内的认可。

部分文字来源：广州越秀物业

律师简介

乔雷律师，毕业于中南财经政法大学，先后在计算机行业、广州市律师协会、资产管理公司、律师事务所工作，目前执业于南国德赛律师事务所。现为广东省破产管理人协会破产重整委委员、广东省律师协会跨境电商法律专业委员会委员。

执业领域：长期为国有企业、金融机构等提供法律顾问、民商事诉讼与仲裁法律服务，主要处理不良资产处置、破产清算（重整）、租赁/物业纠纷、跨境贸易等业务。

曾经或参与处理案件及服务单位：越秀集团（城建、国金、风行等企业）、广州地铁、中行广东省分行、新华出版发行集团、珠江粮油集团、中航物业、广州银行、广州市质量技术监督局、TCL互联网小贷、广州资产、广东水利水电、广东江海机电、广东省燕塘投资、广州怡城物业、华融资产、东方资产，东莞野松、好汉运输、瀚彩生物科技、灵缪文化等企业提供的法律顾问服务及涉及处理其诉讼纠纷案件，包括物业纠纷、租赁管理、借款纠纷、劳动纠纷、法律法规梳理，物权纠纷案件、跨境货运、涉外民商事诉讼等；

企业破产重整：经办广东华淦实业有限公司、广东荣晖建设工程有限公司、广东省设备成套工程公司、广东粤腾建设贸易有限公司、广东运裕船舶工程有限公司、广州富通资产管理有限公司、广州市时新漂染厂有限公司、广州市沛枫新材料有限公司、广州市益扬贸易有限公司、广州市番禺金宏印务有限公司等数十家企业的强制清算/破产清算（重整）案件。

律师简介

谭筠君律师，广东外语外贸大学法学学士、中山大学法学硕士。曾于检察院工作逾一年半，2017年6月硕士毕业后于广东南国德赛律师事务所工作至今。第十二届广东省律师协会强制执行法律专业委员会委员。

谭筠君律师主要负责跟进处理省属国有企业的法律事务，擅长处理国际贸易、房地产与建设工程、仓储物流、公司治理、劳动争议等各类纠纷及日常顾问咨询；熟悉机关部门、国有企业的工作流程和沟通方式，熟悉国有资产监督管理的法律法规和规范性文件，对相关行业的法律事宜了解透彻；曾就僵尸、劣势企业出清事项提供系列专项法律服务，擅长处理破产管理相关事项；曾经办理受贿案、非国家工作人员受贿案、掩饰、隐瞒犯罪所得罪等刑事犯罪，熟悉刑事办案流程

曾经或正在提供法律服务企事业单位：广东省广晟控股集团有限公司；广东省广晟矿业集团有限公司；广晟投资发展有限公司；广东省纺织品进出口股份有限公司；广东省丝绸纺织集团有限公司；广东省丝丽集团有限公司及其下属公司；广东省泓泰供应链有限公司；广东省医药保健品进出口有限公司；广东丝源集团有限公司；广东省文教体育用品进出口有限公司；广东省伦教蚕种场；广州酒家集团股份有限公司；广州酒家集团利口福食品有限公司；广州酒家集团餐饮管理有限公司；中国大酒店；广州越秀物业发展有限公司；广州纺织工贸企业集团有限公司；广州纺织品进出口集团有限公司；广州保科力医药保健品进出口有限公司；广发银行股份有限公司广州分行；广州银行股份有限公司；云食城（广州）控股有限公司；广州八味缘供应链管理有限公司；广州市东升医院。

曾经或正在参加的非诉事务或诉讼案件包括但不限于：某地市厅级干部受贿案；广东某省属企业仓储合同纠纷系列案；广东省属外贸企业保险纠纷系列案；某国有银行金融借款合同纠纷系列案；某省属外贸企业下属劣势企业出清项目；某省属企业及其下属公司关于员工辞职、劳动报酬、社保基金等系列劳动纠纷的咨询；广州某冷链产业公司股权融资项目；广州某知名教育培训机构股权收购项目；某国企外聘人员非国家工作人员受贿案；等等。